La séparation des fonctions du bâti (logement, bureaux et commerces) appauvrit la cohérence et la richesse de l’espace urbain, alors que l’expérience allemande en démontre l’intérêt :
- Optimisation de la consommation énergétique de l’immeuble (la chaleur produite par le tertiaire en journée et réutilisée pour chauffer les logements),
- Réduction des charges de l’ensemble de l’immeuble.
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