L’OPHEC propose la réalisation d'étude d'opportunité comprenant notamment :
- La prédéfinition d’un projet d’autopromotion d’habitat écologique :
- L’analyse du marché immobilier locale ;
- L’analyse du PLU;
- Une décomposition du programme avec un coefficient de pondération des lots, selon les scénarios envisagés ;
- Une première esquisse permettant de visualiser le potentiel architectural du projet ;
- L’objectif du prix de vente au m2 ;
- La définition des objectifs de mixité sociale, de mixité fonctionnelle et les conditions d’une éventuelle implication financière du territoire ;
- Le recrutement de candidats de projet d'autoptomotion auprès :
- des particuliers (logements) ;
- de personnes morales (locaux d’activité) ;
- de bailleurs sociaux ;
- L’analyse du niveau de solvabilité de chaque candidat au Groupe d’initiative (éventuellement accompagnement individuel à la recherche d’un financement)
- La recherche de financements pour le projet du Groupe d’initiative ;
- L’animation de la programmation participative.
- Une Pré étude technique du potentiel architecturale selon les premières orientations ;
- L'estimation de l’enveloppe financière prévisionnelle du programme ;
- Le montage financier, juridique et fiscal, prévisionnel
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