Par Gilles Guitton

Talence: Bâtir en coopération

Noël Mamère adore ça : faire comme maire de Bègles ce que le député ne parvient pas à faire adopter au parlement. Le célèbre mariage gay fut un épisode célèbre.
Cette fois, c'est bien plus sage. C'est d'habitat coopératif qu'il s'agit : à l'assemblée, Noël Mamère était l'an dernier le rapporteur d'une proposition de loi destinée à relancer l'auto-construction coopérative, disparue du paysage pendant des années, mais revenue à l'ordre du jour depuis l'évidence de la crise du logement il y a une dizaine d'années. Proposition rejetée par une majorité de députés.

Le maire s'y est donc attelé sur le terrain, avec l'appui… de l'État, en la personne de Philippe Courtois, « patron » nommé en conseil des ministres de l'établissement public administratif Euratlantique. Si bien que Bègles pourrait voir s'élever sur un terrain situé au 102 de l'avenue Bergonié une réalisation expérimentale, menée par Euratlantique, la ville et Axanis, filiale coopérative d'Aquitanis spécialisée dans l'accession à la propriété.

Le conseil municipal de Bègles a adopté à l'unanimité jeudi dernier le « protocole de partenariat » entre ces trois acteurs qui doit donner naissance à une « coopérative d'habitants ». Un document juridico-administratif qui a tout de l'usine à gaz, propre à en décourager la lecture, et très loin de la spontanéité autogestionnaire des mouvements d'auto-construction des années 1950, façon Castors. La faute à l'absence de cadre législatif approprié, a expliqué Noël Mamère en substance, en assurant que le Sénat de gauche allait sans doute reprendre sa proposition de loi.
« Des valeurs essentielles »

Le projet envisage une opération d'une « dizaine de logements » (1 200 m² de surface utile sur un terrain de 1 590 m²), avec des « espaces mutualisés, par exemple jardins partagés, atelier de bricolage, studio pour invités, salle commune, buanderie, salle de jeux pour les enfants… » lit-on dans les documents. Ce programme « envisagé à titre provisoire sera discuté et élaboré au fil des ateliers de formation avec l'ensemble des ménages coopérateurs qui auront été choisis avec la ville de Bègles, Axanis et Euratlantique ».
Car la recherche des « coopérateurs » futurs sera pilotée par un « groupe de ressources techniques », à l'issue d'un « appel à manifestation d'intérêt », d'une réunion publique, et d'une sélection des candidats. Lesquels devront souscrire à des « valeurs essentielles » : « la propriété collective, la sortie du système spéculatif et la démocratie participative », mais aussi des « principes » comme « la remise en cause de la limite entre sphère privée et publique, le recours à un habitat collectif plutôt qu'individuel, la recherche d'une vie de communauté faite de rencontre et de partage ». La querelle de voisinage n'est pas prévue. Mais le développement durable, si, bien évidemment.

Plusieurs hypothèques pèsent encore sur le projet, mais le protocole affiche un calendrier qui démarre dès le premier semestre 2012, et situe la livraison de la coopérative d'habitants en 2014.